 |
| مجموعة من مقايسات الأعمال لمجموعة من المشاريع في مصر |
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
مجموعة من مقايسات الأعمال لمجموعة من المشاريع في مصر
أقدم لكم اليوم متابعينا الكرام مجموعة من نماذج مقايسة الاعمال لمجوعة من المشاريع في مصر
الشروط العامة للأعمال السنوية :
١. الكميات الواردة بقائمة البنود و الكميات تقديرية والعبرة بما يتم تنفيذهف علا على الطبيعة .
٢. على المقاول وضع أسعاره لبنود قائمة الكميات و المواصفات المرفقة بالأرقام و الحروف لجميع الأعمال الإعتيادية و الصحية و الكهربائية دون كشط أو تعديل أو شطب أو تحريف .
٣. على المقاول إختيار مهندس نقابي ( مدنى أو عمارة ) ذو خبرة مناسبة للإشراف من قبله على الأعمال موضوع التعاقد على أن يكون مقيدا بسجلات العضوية لنقابة المهندسين و على أن يكلف بتلقى جميع التوجيهات الخاصة بالأعمال موضوع التعاقد من إدارة المباني بحي الهرم وتنفيذها على الوجه الأكمل وأن يكون متعاونا مع جهاز الإشراف وتنفيذ جميع التكليفات الصادرة إليه و يقوم بالإعداد و التوقيع على دفاتر حصر الكميات المنفذة فعلا على الطبيعة بصفة دورية و تقديمها إلى جهاز الإشراف للمراجعة و الإعتماد وفى حالة عدم وجوده أو تغيبه يتم خصم مبلغ ٣٠٠ ج ( فقط ثلاتمائة جنيها ) من قيمة المستحقات الجارية للمقاول و ذلك عن كل يوم عمل طوال مدة التنفيذ .
٤. يقوم المقاول أو مهندس المقاول ( بتفويض منه ) بالتوقيع على أوامر الإسناد ومحاضر التسليم و الإستلام والمستخلصات و التوجيهات و المراسلات و خلافه الخاصة بالمقاول و الأعمال موضوع التعاقد .
٥. على المقاول معاينة الأعمال موضوع التعاقد قبل البدء فيها المعاينة التامة النافية للجهالة .
٦. على المقاول تقديم برنامج زمني لتنفيذ الأعمال موضوع التعاقد قبل البدء فيها و ذلك لمتابعة سير العمل ولإدارة المباني الحق فى تعديل البرنامج المقدم ليتلاءم مع السرعة المطلوبة للتنفيذ .
٧. الأعمال السنوية تشمل :-
أعمال الهدم و الإزالة و الترميم و الإصلاح و الصيانة و التطوير و التعديل و التجميل .
٢. على المقاول وضع أسعاره لبنود قائمة الكميات و المواصفات المرفقة بالأرقام و الحروف لجميع الأعمال الإعتيادية و الصحية و الكهربائية دون كشط أو تعديل أو شطب أو تحريف .
٣. على المقاول إختيار مهندس نقابي ( مدنى أو عمارة ) ذو خبرة مناسبة للإشراف من قبله على الأعمال موضوع التعاقد على أن يكون مقيدا بسجلات العضوية لنقابة المهندسين و على أن يكلف بتلقى جميع التوجيهات الخاصة بالأعمال موضوع التعاقد من إدارة المباني بحي الهرم وتنفيذها على الوجه الأكمل وأن يكون متعاونا مع جهاز الإشراف وتنفيذ جميع التكليفات الصادرة إليه و يقوم بالإعداد و التوقيع على دفاتر حصر الكميات المنفذة فعلا على الطبيعة بصفة دورية و تقديمها إلى جهاز الإشراف للمراجعة و الإعتماد وفى حالة عدم وجوده أو تغيبه يتم خصم مبلغ ٣٠٠ ج ( فقط ثلاتمائة جنيها ) من قيمة المستحقات الجارية للمقاول و ذلك عن كل يوم عمل طوال مدة التنفيذ .
٤. يقوم المقاول أو مهندس المقاول ( بتفويض منه ) بالتوقيع على أوامر الإسناد ومحاضر التسليم و الإستلام والمستخلصات و التوجيهات و المراسلات و خلافه الخاصة بالمقاول و الأعمال موضوع التعاقد .
٥. على المقاول معاينة الأعمال موضوع التعاقد قبل البدء فيها المعاينة التامة النافية للجهالة .
٦. على المقاول تقديم برنامج زمني لتنفيذ الأعمال موضوع التعاقد قبل البدء فيها و ذلك لمتابعة سير العمل ولإدارة المباني الحق فى تعديل البرنامج المقدم ليتلاءم مع السرعة المطلوبة للتنفيذ .
٧. الأعمال السنوية تشمل :-
أعمال الهدم و الإزالة و الترميم و الإصلاح و الصيانة و التطوير و التعديل و التجميل .
أعمال الإنشاءات الجديدة البسيطة و الخفيفة .
٨. إدارة المبانى بحي الهرم هى الجهة المشرفة على تنفيذ الأعمال موضوع التعاقد ولها الحق فى إبداء كافة الملاحظات الفنية و إصدار التعليمات أثناء سير العمل وعلى المقاول تنفيذ كافة تعليماتها و توجيهاتها طبقا للأصول الفنية و أصول الصناعة و المواصفات القياسية و أكواد التنفيذ المصرية ذات الصلة .
٩. طريقة قياس الأعمال طبقا لما يتم تنفيذه فعلا على الطبيعة وطبقا للرسومات الهندسية المعتمدة من الإستشارى ومن إدارة المباني بحي الهرم ويتم القياس طبقا للقوانين الهندسية ( القياس هندسى ) دون إحتساب أية زيادات .
١٠ . إجراءات التراخيص للإنشاءات الصغيرة ( الجسات والرسومات المعمارية و الانشائية وتقارير المهندس الاستشارى ) تتم بمعرفة الطرف الأول ( حي الهرم )
١١ . يكون المقاول مسئولا عن عمل جميع إحتياطات الأمن على العقارات المجاورة والمارة وأى تلفيات تحدث أثناء التنفيذ يقوم بإصلاحها فورا وعلى نفقته الخاصة دون الرجوع بأي منها على حي الهرم .
٩. طريقة قياس الأعمال طبقا لما يتم تنفيذه فعلا على الطبيعة وطبقا للرسومات الهندسية المعتمدة من الإستشارى ومن إدارة المباني بحي الهرم ويتم القياس طبقا للقوانين الهندسية ( القياس هندسى ) دون إحتساب أية زيادات .
١٠ . إجراءات التراخيص للإنشاءات الصغيرة ( الجسات والرسومات المعمارية و الانشائية وتقارير المهندس الاستشارى ) تتم بمعرفة الطرف الأول ( حي الهرم )
١١ . يكون المقاول مسئولا عن عمل جميع إحتياطات الأمن على العقارات المجاورة والمارة وأى تلفيات تحدث أثناء التنفيذ يقوم بإصلاحها فورا وعلى نفقته الخاصة دون الرجوع بأي منها على حي الهرم .
١٢. لا يقوم المقاول بالبدء فى تنفيذ الأعمال إلا بعد صدور أمر الإسناد من إدارة المباني بحي الهرم و بناء على الإعتمادات الموجودة بالحي والمرتبطة بها مع الجهة المالكة وطبقا للمقايسة التقديرية وتحديد مدة التنفيذ اعتبارا من تاريخ إخطاره بأمر الإسناد التنفيذى ( محضر استلام الموقع ) أو بخطاب موجه للمقاول على عنوانه المختار من قبل إدارة المباني بحي الهرم .
١٣ . يعتبر القانون رقم ( ٨٩ ) لسنة ١٩٩٨ بشأن تنظيم المناقصات و المزايدات وتعديلاته ولائحته التنفيذية وكافة القوانين المنظمة لأعمال المقاولات و البناء والصيانة و كذا المواصفات القياسية المصرية و أكواد التنفيذ السارية و أصول الصناعة مكملة لشروط المناقصة و جزء لا يتجزأ من التعاقد .
١٤ . مدة التعاقد هي سنة ميلادية واحدة تبدأ من تاريخ التعاقد بين حي الهرم والمقاول .
١٥ . الأعمال المستجدة و الغير واردة بقوائم الكميات و المواصفات لبنود الأعمال يتم تحديدها عن طريق لجنة دراسة الأسعار أو من قائمة وزارة الإسكان أو أى قائمة سنوية للأعمال أيهم أقل .
١٦ . يتم عمل دفتر زيارة للموقع بكل عملية ويوضح به خطوات التنفيذ والمعوقات أو التعليمات الصادرة من جهاز الإشراف للمقاول .
١٧ . يعتمد المقاول عينات المواد المستخدمة من جهاز الإشراف وإجراء التجارب اللازمة بأحد الجهات المعملية المتخصصة وعلى حسابه الخاص .
١٨ . المقاول هو المسئول عن الأعمال موضوع التعاقد و التى يتم تنفيذها فعلا على الطبيعة دون أدنى مسئولية جنائية أو مالية على جهاز الإشراف و إدارة المباني بحي الهرم ووفقا للقوانين المنظمة لذلك .
١٩ . يحظر على المقاول تنفيذ أية أعمال يكلف بها من الجهة المالكة و المنفذ بها العملية تكون غير واردة بالمقايسة التقديرية المعدة من إدارة المباني بحي الهرم إلا بناءا على طلب كتابي من تلك الجهة موضحا به الأعمال المطلوبة و بعد موافقة إدارة المباني بحي الهرم على التنفيذ .
٢٠ . يتم تنفيذ الأعمال موضوع التعاقد جميعها طبقا للشروط الواردة بالتعاقد و قائمة البنود و الكميات و أصول الصناعة والمواصفات الفنية المعتمدة بقائمة وزارة الإسكان و المواصفات القياسية المصرية و أكواد التنفيذ السارية و القوانين و اللوائح ذات الصلة و مواصفات الجهات الفنية المتخصصة .
٢١ . على المقاول تدبير سيارة خاصة بالسائق صالحة للعمل و ذلك بمعرفة المقاول و على نفقته الخاصة تكون تحت تصرف جهاز الإشراف و إدارة المباني بحي الهرم في مواعيد العمل الرسمية و ذلك لمتابعة مواقع الأعمال المختلفة و يتم خصم مبلغ ٢٠٠ ج ( مائتا جنيها مصريا لا غير ) عن كل يوم عمل أو جزء يوم لا تتواجد فيه السيارة و ذلك من قيمة المستحقات الجارية للمقاول .
٢٢ . لحي الهرم الحق فى زياد ة كميات الأعمال محل التعاقد فى حدود ٢٥ % من قيمة التعاقد لكل بند على حدة و فى حالة زيادة الأعمال أو نقصها عن قيمة الإعتماد المتعاقد عليه لا يحق للمقاول الرجوع على الحى أو المطالبة بأى فروق أسعار للأعمال الزائدة أو الناقصة أو طلب تعويضات فى الحالة نفسها
٢٣ . العطاء وحدة واحدة لا يتجزأ .
١٣ . يعتبر القانون رقم ( ٨٩ ) لسنة ١٩٩٨ بشأن تنظيم المناقصات و المزايدات وتعديلاته ولائحته التنفيذية وكافة القوانين المنظمة لأعمال المقاولات و البناء والصيانة و كذا المواصفات القياسية المصرية و أكواد التنفيذ السارية و أصول الصناعة مكملة لشروط المناقصة و جزء لا يتجزأ من التعاقد .
١٤ . مدة التعاقد هي سنة ميلادية واحدة تبدأ من تاريخ التعاقد بين حي الهرم والمقاول .
١٥ . الأعمال المستجدة و الغير واردة بقوائم الكميات و المواصفات لبنود الأعمال يتم تحديدها عن طريق لجنة دراسة الأسعار أو من قائمة وزارة الإسكان أو أى قائمة سنوية للأعمال أيهم أقل .
١٦ . يتم عمل دفتر زيارة للموقع بكل عملية ويوضح به خطوات التنفيذ والمعوقات أو التعليمات الصادرة من جهاز الإشراف للمقاول .
١٧ . يعتمد المقاول عينات المواد المستخدمة من جهاز الإشراف وإجراء التجارب اللازمة بأحد الجهات المعملية المتخصصة وعلى حسابه الخاص .
١٨ . المقاول هو المسئول عن الأعمال موضوع التعاقد و التى يتم تنفيذها فعلا على الطبيعة دون أدنى مسئولية جنائية أو مالية على جهاز الإشراف و إدارة المباني بحي الهرم ووفقا للقوانين المنظمة لذلك .
١٩ . يحظر على المقاول تنفيذ أية أعمال يكلف بها من الجهة المالكة و المنفذ بها العملية تكون غير واردة بالمقايسة التقديرية المعدة من إدارة المباني بحي الهرم إلا بناءا على طلب كتابي من تلك الجهة موضحا به الأعمال المطلوبة و بعد موافقة إدارة المباني بحي الهرم على التنفيذ .
٢٠ . يتم تنفيذ الأعمال موضوع التعاقد جميعها طبقا للشروط الواردة بالتعاقد و قائمة البنود و الكميات و أصول الصناعة والمواصفات الفنية المعتمدة بقائمة وزارة الإسكان و المواصفات القياسية المصرية و أكواد التنفيذ السارية و القوانين و اللوائح ذات الصلة و مواصفات الجهات الفنية المتخصصة .
٢١ . على المقاول تدبير سيارة خاصة بالسائق صالحة للعمل و ذلك بمعرفة المقاول و على نفقته الخاصة تكون تحت تصرف جهاز الإشراف و إدارة المباني بحي الهرم في مواعيد العمل الرسمية و ذلك لمتابعة مواقع الأعمال المختلفة و يتم خصم مبلغ ٢٠٠ ج ( مائتا جنيها مصريا لا غير ) عن كل يوم عمل أو جزء يوم لا تتواجد فيه السيارة و ذلك من قيمة المستحقات الجارية للمقاول .
٢٢ . لحي الهرم الحق فى زياد ة كميات الأعمال محل التعاقد فى حدود ٢٥ % من قيمة التعاقد لكل بند على حدة و فى حالة زيادة الأعمال أو نقصها عن قيمة الإعتماد المتعاقد عليه لا يحق للمقاول الرجوع على الحى أو المطالبة بأى فروق أسعار للأعمال الزائدة أو الناقصة أو طلب تعويضات فى الحالة نفسها
٢٣ . العطاء وحدة واحدة لا يتجزأ .
ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
لتحميل الملف اضغط علي زر التحميل التالي
شاهد طريقة التحميل